For Sale Customers
売却のお客様へ
売却でお困りの方へ
お客様が所有されているマンションについて、買取をお勧めするケースがいくつかございます。以下のような状況に該当する場合、はぜひご検討ください。
Case1
買い替え先が見つかって
購入の結論を
早く出さなくてはいけない
Case2
田舎に帰るので
売却後の保証や
瑕疵担保責任を負いたくない
Case3
賃貸にしているが
そのまま売りたい
Case4
売却して換金したいが
その後も少し住んでいたい
Case5
部屋の状態が悪く内装費が
大幅にかかるので
現況のまま売りたい
Case6
相続を受けたが
誰も住む予定がないので
売りたい
アーク フェニックスが選ばれる理由
不動産会社自身による物件の買取りにはいくつかのメリットがあります。
スピーディ且つ安全にお取引き
豊富な実績と確かなノウハウを基に、スピーディ且つ安全に不動産のご売却を希望するお客様のニーズにお応え致します。
当社は直接買い取りですので仲介手数料は不要、お客様のスケジュールに合わせて売買が可能です。お住み替え計画や、資金計画もスムーズに行え、広告等で売却を他人に知られる事もありません。
お急ぎの場合も、即時に現金化が可能です。ご契約締結後、最短で2日(土日祝日、定休日を除く)でお取引完了なので、急な入用の場合も安心です。
売却される方のリスクを大幅に軽減
「いつ売れるか分からない」「煩わしい売却後の保証・瑕疵担保責任」「買主保護の売買」などのいくかの売り主側のリスクがあります。
買主が一般個人ではなく不動産会社ですから、売却後の保証や瑕疵担保責任など売主の責任も発生しません。また、買主のローン特約が付される事もありませんので契約後のローン不成立による解約の心配がありません。
早く売りたいので、「スピード重視」なのか、時間をかけてなるべく高額で売りたい「価格重視」なのか、弊社は買取り査定だけではなく様々なケースのご相談にお答えすることも業務の一環として、少しでもお客様のご要望にお応えできるようお客様の立場に立って考えご提案させて戴きます。
どうぞ、お気軽にメール・FAX・電話にてお問い合わせください。
売却の流れ
「無料査定お問い合わせフォーム」に必要事項をご入力の上、送信していただくか、お電話、FAXにて査定依頼をして頂きます。
弊社からお客様に依頼確認のご一報を入れさせていただきます。
専門のスタッフが豊富な実績と確かなノウハウ、独自のデータを基に調査し、おおよその弊社買取り価格を提示させて頂きます。
机上査定価格をふまえた上で、正式査定価格をご希望されるお客様には日程を調整後、現地調査をさせて頂きます。(お部屋の中は10分程度)
その後、最短で即日、地域によりお時間が掛かる場合でも5日程で弊社正式買取価格をご連絡申し上げます。
金額や諸条件等の査定内容をご検討いただき、ご納得頂けましたらご契約日時・お引渡しスケジュール等お客様のご都合に合わせて売却手続きに必要な準備を整えていきます。
※ 不要になった古い家具の処分等、その他諸条件等もお気軽にご相談下さい。
ご契約内容を確認の上、売主様に手付金をお渡しし、売買契約を締結いたします。
ご契約時には専門用語も多く出てきますのでご不明な点などはお気軽にご質問ください。
ご契約締結後、最短で2日(土日祝日、定休日を除く)通常1ヶ月位で物件の引渡しと残代金のお支払い、固定資産税等の精算、鍵の授受を致します。弊社顧問司法書士立会いの下、「安全」で「確実」なお取引をさせて頂き、売却手続きの完了となります。